翰林榮耀陶瓷
優(yōu)質(zhì) 高效
優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù) 高效的辦事效率
優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù) 高效的辦事效率
我們專注品質(zhì)與服務(wù) 決勝制高點(diǎn) 細(xì)節(jié)決定成敗
Runoff commanding heights Detail decides success or failure
The commanding heights of
the details determine success or failure
Runoff commanding heights Detail decides success or failure
The commanding heights of
the details determine success or failure
新聞動態(tài)
NEWS
關(guān)注社區(qū)我們也在行動
來源:
|
作者:business-101
|
發(fā)布時(shí)間: 2014-09-01
|
2100 次瀏覽
|
分享到:
從今年1月下旬開始，住建部聯(lián)合國土部、發(fā)改委等九部委地方政府進(jìn)行督察，從此次中央督察的重點(diǎn)內(nèi)容來看，2009年房地產(chǎn)市場中的熱點(diǎn)敏感問題成為了督察的重點(diǎn)，如房地產(chǎn)交易秩序整頓、土地出讓制度完善、保障性住房政策落實(shí)力度以及抑制投機(jī)性購房的效果等。按照國務(wù)院要求，2010年“兩會”召開之前，督察工作將產(chǎn)生“階段性成果”，國務(wù)院及相關(guān)部委則根據(jù)督察情況，考慮制定和調(diào)整未來的樓市政策。
該緊的緊該松的松
對于未來樓市政策的走向，參與此次督察工作的住建部專家委員會一位專家對記者表示：“2010年房地產(chǎn)政策將轉(zhuǎn)向‘有保有壓’，因?yàn)榻衲旰暧^經(jīng)濟(jì)的任務(wù)仍是保增長恢復(fù)經(jīng)濟(jì)，因此仍將發(fā)揮房地產(chǎn)的龍頭作用?！彼€表示，鑒于目前經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇所處階段，短期內(nèi)信貸政策依然將保持偏寬松的環(huán)境，預(yù)計(jì)從二季度開始，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)增長繼續(xù)走穩(wěn)，房價(jià)還會呈現(xiàn)上漲，政策調(diào)控的力度在二季度后期將逐步加強(qiáng)。房地產(chǎn)政策將出現(xiàn)明顯的“前松后緊”走勢，而房價(jià)相對合理或漲幅不大的二三線城市房地產(chǎn)政策還會適當(dāng)放寬。
新年伊始房市降溫
年初以來，國內(nèi)房地產(chǎn)市場觀望氣氛漸趨濃厚，樓市的新增房源銳減，成交量一再萎縮。根據(jù)中原地產(chǎn)的城市監(jiān)測數(shù)據(jù)，北京、上海兩地成交量環(huán)比降幅達(dá)到約50%，成交量的持續(xù)低迷帶來了房價(jià)的松動。
樓市在新年伊始火速降溫，政府的調(diào)控之手已產(chǎn)生了效果。九部委督察樓市，要在“兩會”向國務(wù)院上交階段性成果，3月，無疑成為年后樓市走向的關(guān)鍵。對此，住建部政策研究中心副主任秦虹向記者表示，“兩會”期間或之后，中央還很可能繼續(xù)出臺調(diào)控政策，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。虎年的房地產(chǎn)市場能否延續(xù)牛市，仍要聽聽政策的風(fēng)聲?！?jù)華夏時(shí)報(bào)
揭秘眾房企年終獎
國企民企待遇差5倍多
2009年房企銷售業(yè)績暴增，牛年逢牛市，個(gè)個(gè)賺得盆滿缽滿，到了過年的時(shí)候，房企的年終紅包成為行業(yè)內(nèi)外關(guān)注的焦點(diǎn)，佐證了房企去年的業(yè)績飛漲。2009年房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績達(dá)到歷史較好水平，今年萬科員工的年終獎是16個(gè)月工資。不光萬科，像合生創(chuàng)展這樣的民營企業(yè)，“年終獎”都是每年薪酬的大頭，足以抵擋一年的工資。
但不是每個(gè)同行都有如此好的待遇。記者了解到，像國企金融街，其員工的年終獎是年薪的20%。從比例上看，萬科的年終獎是金融街的6.4倍。而像華潤這樣的大型央企，過年根本沒有年終獎，但到了每年7月份會有一次業(yè)績獎勵。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)則是將這部分獎勵劃分成業(yè)績，在每個(gè)月發(fā)給員工。國企也有對員工大方的，記者了解到，北京城建即按照資歷來分配年終的福利。年前還組織了老員工出國旅游了一圈，而新入公司的員工則沒有這份待遇。
同策房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)資深分析師倪曉玲說，今年大部分房地產(chǎn)銷售人員都已經(jīng)賺得盆滿缽滿，按照行業(yè)普遍規(guī)定的萬分之六的銷售提成比率，全國商品房銷售額的提成超過26億元。據(jù)華夏時(shí)報(bào)
海南房市掀出貨潮
?？?、三亞上月房價(jià)漲幅領(lǐng)跑全國。不過，一個(gè)多月前蜂擁進(jìn)入海南房地產(chǎn)市場的投機(jī)資金已有撤離跡象，意欲撤場的投資客在虎年大年初一即掀起“出貨潮”。之前曾被媒體報(bào)道時(shí)作為標(biāo)桿、屢創(chuàng)新高的鳳凰島公寓項(xiàng)目，新春較新報(bào)價(jià)較高雖達(dá)10萬元/平方米，但有投資客較低只開出不到5萬元/平方米的價(jià)格，就放出之前買下的房源。
鳳凰島公寓大年初一就出現(xiàn)出貨潮，不少投資客開始打折拋房，甚至出現(xiàn)了低于前期市價(jià)一半的“甩貨”房。一個(gè)“國際旅游島”的概念，吸引了來自全國甚至全球的熱錢。從目前的“甩貨”跡象來看，海南房市短期泡沫確實(shí)存在。而泡沫能否順利消化，取決于“國際旅游島”是否可持續(xù)發(fā)展。世人已開始思考：國際旅游島的規(guī)劃，對于海南樓市究竟會有多大的利好帶動？此輪房價(jià)暴漲，海南島是否會有重蹈1993年房產(chǎn)泡沫覆轍的危險(xiǎn)？
該緊的緊該松的松
對于未來樓市政策的走向，參與此次督察工作的住建部專家委員會一位專家對記者表示：“2010年房地產(chǎn)政策將轉(zhuǎn)向‘有保有壓’，因?yàn)榻衲旰暧^經(jīng)濟(jì)的任務(wù)仍是保增長恢復(fù)經(jīng)濟(jì)，因此仍將發(fā)揮房地產(chǎn)的龍頭作用?！彼€表示，鑒于目前經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇所處階段，短期內(nèi)信貸政策依然將保持偏寬松的環(huán)境，預(yù)計(jì)從二季度開始，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)增長繼續(xù)走穩(wěn)，房價(jià)還會呈現(xiàn)上漲，政策調(diào)控的力度在二季度后期將逐步加強(qiáng)。房地產(chǎn)政策將出現(xiàn)明顯的“前松后緊”走勢，而房價(jià)相對合理或漲幅不大的二三線城市房地產(chǎn)政策還會適當(dāng)放寬。
新年伊始房市降溫
年初以來，國內(nèi)房地產(chǎn)市場觀望氣氛漸趨濃厚，樓市的新增房源銳減，成交量一再萎縮。根據(jù)中原地產(chǎn)的城市監(jiān)測數(shù)據(jù)，北京、上海兩地成交量環(huán)比降幅達(dá)到約50%，成交量的持續(xù)低迷帶來了房價(jià)的松動。
樓市在新年伊始火速降溫，政府的調(diào)控之手已產(chǎn)生了效果。九部委督察樓市，要在“兩會”向國務(wù)院上交階段性成果，3月，無疑成為年后樓市走向的關(guān)鍵。對此，住建部政策研究中心副主任秦虹向記者表示，“兩會”期間或之后，中央還很可能繼續(xù)出臺調(diào)控政策，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。虎年的房地產(chǎn)市場能否延續(xù)牛市，仍要聽聽政策的風(fēng)聲?！?jù)華夏時(shí)報(bào)
揭秘眾房企年終獎
國企民企待遇差5倍多
2009年房企銷售業(yè)績暴增，牛年逢牛市，個(gè)個(gè)賺得盆滿缽滿，到了過年的時(shí)候，房企的年終紅包成為行業(yè)內(nèi)外關(guān)注的焦點(diǎn)，佐證了房企去年的業(yè)績飛漲。2009年房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績達(dá)到歷史較好水平，今年萬科員工的年終獎是16個(gè)月工資。不光萬科，像合生創(chuàng)展這樣的民營企業(yè)，“年終獎”都是每年薪酬的大頭，足以抵擋一年的工資。
但不是每個(gè)同行都有如此好的待遇。記者了解到，像國企金融街，其員工的年終獎是年薪的20%。從比例上看，萬科的年終獎是金融街的6.4倍。而像華潤這樣的大型央企，過年根本沒有年終獎，但到了每年7月份會有一次業(yè)績獎勵。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)則是將這部分獎勵劃分成業(yè)績，在每個(gè)月發(fā)給員工。國企也有對員工大方的，記者了解到，北京城建即按照資歷來分配年終的福利。年前還組織了老員工出國旅游了一圈，而新入公司的員工則沒有這份待遇。
同策房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)資深分析師倪曉玲說，今年大部分房地產(chǎn)銷售人員都已經(jīng)賺得盆滿缽滿，按照行業(yè)普遍規(guī)定的萬分之六的銷售提成比率，全國商品房銷售額的提成超過26億元。據(jù)華夏時(shí)報(bào)
海南房市掀出貨潮
?？?、三亞上月房價(jià)漲幅領(lǐng)跑全國。不過，一個(gè)多月前蜂擁進(jìn)入海南房地產(chǎn)市場的投機(jī)資金已有撤離跡象，意欲撤場的投資客在虎年大年初一即掀起“出貨潮”。之前曾被媒體報(bào)道時(shí)作為標(biāo)桿、屢創(chuàng)新高的鳳凰島公寓項(xiàng)目，新春較新報(bào)價(jià)較高雖達(dá)10萬元/平方米，但有投資客較低只開出不到5萬元/平方米的價(jià)格，就放出之前買下的房源。
鳳凰島公寓大年初一就出現(xiàn)出貨潮，不少投資客開始打折拋房，甚至出現(xiàn)了低于前期市價(jià)一半的“甩貨”房。一個(gè)“國際旅游島”的概念，吸引了來自全國甚至全球的熱錢。從目前的“甩貨”跡象來看，海南房市短期泡沫確實(shí)存在。而泡沫能否順利消化，取決于“國際旅游島”是否可持續(xù)發(fā)展。世人已開始思考：國際旅游島的規(guī)劃，對于海南樓市究竟會有多大的利好帶動？此輪房價(jià)暴漲，海南島是否會有重蹈1993年房產(chǎn)泡沫覆轍的危險(xiǎn)？
上一篇：
無
